2015〜2025年築, 専有面積62.50㎡〜82.50㎡の平均販売価格
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SHINTOCITYD棟
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩5分
2020年築 / 15階建 / 1000戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
8,205万円
113.2万円/㎡
7,274
7,895
8,516
9,137
AI査定結果
推定相場価格
8,205万円
113.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,895万円〜8,516万円
108.9万円/㎡〜117.5万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月13日
SHINTOCITYD棟
8,380万円（115.6万円/㎡）/ 6階 / 72.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は98.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 8,380万円 | 115.6万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 7,980万円 | 105.0万円 | 10階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 6,630万円 | 99.8万円 | 8階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 6,980万円 | 99.7万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 6,780万円 | 99.1万円 | 8階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 6,500万円 | 93.9万円 | 4階 | 69.25㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 6,980万円 | 102.0万円 | 8階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 7,180万円 | 99.0万円 | 9階 | 72.5㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 6,980万円 | 96.3万円 | 12階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 7,480万円 | 103.2万円 | 9階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 7,380万円 | 97.1万円 | 1階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 6,680万円 | 92.1万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 7,180万円 | 99.0万円 | 11階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 7,180万円 | 99.0万円 | 14階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 6,720万円 | 97.6万円 | 6階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 6,680万円 | 92.1万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/31 | 7,480万円 | 97.4万円 | 8階 | 76.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 7,080万円 | 103.5万円 | 8階 | 68.4㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/06/07 | 6,750万円 | 88.8万円 | 15階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は105.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | SHINTOCITYD棟 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 8,380万円 | 115.6万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2026/02/19 | shintocityC棟 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 8,700万円 | 119.9万円 | 72.54㎡ | 3LDK+S+WIC | 10階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 1000戸 | RC |
| 2026/04/12 | シントシティD棟 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅6分 | 8,180万円 | 119.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2024/07/16 | SHINTOCITY さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 7,280万円 | 106.4万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2024/06/17 | SHINTOCITY さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 6,490万円 | 89.5万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2024/09/20 | SHINTOCITYB棟 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 7,480万円 | 98.4万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2024/03/31 | SHINTOCITY さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 6,630万円 | 99.8万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2026/05/10 | SHINTOCITY さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 8,380万円 | 115.6万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2024/06/24 | SHINTOCITY さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 6,990万円 | 102.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
| 2024/06/12 | SHINTOCITY さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅5分 | 6,990万円 | 102.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 1000戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。